项目所在区域周边优美的居住环境、便利的交通条件、合理的商业布局、完善的市政配套，顶级的物业管理，形成城市居住的全部利好因素，满足城市主流人群集中居住、教育、消费、娱乐的需求，是生活成本集约化的最佳选择。随着东部城市中心的进一步成熟发展，高档住宅区林立，购物、休闲、娱乐功能齐备。包括在校学生区内人口将达到70万，这一区域将是未来高端消费群体的聚集地，成为城市中央生活区。

烟台行政中心战略东移（紧靠南山世纪城西侧），以市委、市政府为核心,各职能部门落户周边的格局已定型。部分中央政务区的陆续东迁，形成以提供全方位的市政服务为特点，构建辐射周边地区的政务服务区。市政投资诸多项目，如：4亿元打造的国际化标准8车道，可容纳20000人的体育场为核心的城市体育公园，数所高校汇聚的“大学城”……随着各项政务配合日渐完善，烟台政务中心的核心区域，日臻成型！

烟台东部依山面海，藏风聚气，有罕见的一百多万绿化面积和自然生态园区，是一个标准的城市生态圈，而且环拥凤凰山的青黛，黄海湾的温存，体育公园的运动休闲，绿树成荫，鸟语花香，高浓度负氧离子，一幅完美的现代人居生活模式。在南山世纪城，随处可以触摸到这座城市与自然的和谐脉动，生生不息。

12万平方米的南山世纪购物公园五城八街商业布局，展现最富有活力和现代气息的城市景观；体育公园、会展中心、高级写字楼、高档住宅区的建设，成就优越的现代商业空间，佳士客、银座等商业巨头聚集周边，共同打造最具吸引力的中心商圈。精品特色商街，精英商务社区，全新呈现，与城市商业全面融合，力献城市中央商业中心。

幼儿园、小学、中学、大学，四级教育体系环绕周围，烟台大学、中国农业大学、山东工商学院、滨州医学院、山东商务职业学院等数所高等学府聚集，十数万莘莘学子荟萃，学术气息浓厚，孕育烟台中央文化区。"南山世纪城"地处该中心，厚重的人文底蕴让她成为支持烟台未来的发展的中坚力量。